Dream Street 2020: dentro de 1105 High Court, la mansión de Manhattan

WillowTree Custom Homes y la diseñadora Susan Semmelmann encontraron inspiración en Nueva York para el interior de su casa 2020 Dream Street en 1105 High Court en Oxford Place en Southlake.

Semmelmann llama al estilo "rústico contemporáneo", ejemplificado por el 1 Hotel Central Park de Nueva York, que terminó sus habitaciones con elementos naturales como maderas y metales y les dio nombres como "Alcove" e "Greenhouse". "Quería dar un sentido de clase a los elementos de diseño orgánico, pero aún así hacerlo hogareño y cálido", dice Semmelmann, de Susan Semmelmann Interiors.

La casa de Dream Street, construida por WillowTree y su interior diseñado por Semmelmann, tiene dos pisos y 7551 pies cuadrados, con cinco dormitorios y seis baños. La casa, con un diseño de transición, contemporáneo y moderno, muestra un plano de planta abierto y fluido. Está destinado a entretener, desde el momento en que los invitados se acercan a la entrada principal y la fuente del jardín privado, ingresan al vestíbulo del atrio de dos pisos y se unen a la fiesta que seguramente se llenará en el patio cubierto al final de la noche.

Semmelmann trae elementos naturales (colores, texturas, formas, materiales, imágenes) a cada habitación y va más allá de lo típico. "Es una casa de ensueño", dice Semmelmann, en su cuarta asociación Dream Home con la revista. "Nuestra inspiración es que entres y veas algo que nunca antes habías visto".

Ella hace un amplio uso de los pisos de concreto Dekton y sus elegantes tonos y acabados similares a la madera. Dekton une el primer piso y el porche cubierto, pero Semmelmann también lo usa en la enorme repisa de la chimenea de la gran sala, la "obra maestra" de la casa, y en las paredes, los muebles empotrados y las estanterías. Los pisos de madera de DuChateau llegan a los techos de la casa, no solo al piso rústico que unifica el segundo piso.

Semmelmann usa accesorios de iluminación para realzar cada habitación, y se destaca de manera más prominente con 16 colgantes Kichler que agrupa en dos grandes accesorios de metal y vidrio en la gran sala. Los metales, el vidrio y la madera encuentran su camino en cada accesorio de la casa; Passion Lighting, socio de la revista Dream Home desde hace mucho tiempo, proporcionó los accesorios para las tres casas Dream Street 2020.

"Eso es lo que lo lleva al nivel de Dream Home", dice ella. "Queríamos accesorios en todas las habitaciones. La mayoría de los constructores quieren instalar ventiladores de techo, a bajo costo. [WillowTree] nos permitió ir totalmente fuera de la caja. Creo que la iluminación hace la casa".

Planos de planta

El hogar: Construido por WillowTree y adornado por dentro por Susan Semmelmann Interiors, el diseño es un cruce entre transicional y contemporáneo. La inspiración es un hotel en la ciudad de Nueva York. La casa, de 7551 pies cuadrados, tiene dos pisos con cinco dormitorios, seis baños, dos garajes, múltiples espacios habitables y una piscina. El plano de planta abierto abarca los espacios de estar, la cocina y la sala de vinos y se conecta fácilmente a los espacios al aire libre. La casa se encuentra a la venta en $3.795 millones.

El arquitecto:

Watson Design Group no es ajeno a las casas de ensueño de la revista Fort Worth. La firma dibujó los planos para la casa de ensueño de 2013 de la revista, en el vecindario Monticello de West Fort Worth. Watson ha sido arquitecto en varias de las casas de ensueño de la revista. La firma de Fort Worth se enfoca en el diseño residencial, la preservación histórica y el comercio ligero; y es uno de los arquitectos del desarrollo de lujo Riverhills de Clearfork en el suroeste de Fort Worth.

Olaf Growald

El vestíbulo de Dream Home es donde comienza el entretenimiento. Una discreta sala de vinos con capacidad para 180 botellas se encuentra detrás de un vidrio en la base de la escalera que conduce al segundo piso. Espera pacientemente a tus invitados: enciende las luces y se convierte en parte de la fiesta.

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La escalera principal de Dream Home utiliza iluminación LED cálida debajo de los peldaños, acentuándolos cuando se pone el sol.

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La cocina de Dream Home evita lo tradicional. Campana de ventilación oculta. Gabinetes de acero inoxidable pulido y laminado fabricado, The Kitchen Source. Encimeras porcelánicas Teklum, Levantina. "Tiene el lool orgánico concreto", dice Semmelmann. El protector contra salpicaduras de azulejos de metal de Daltile complementa la textura de grano de madera de los frentes de los gabinetes. Electrodomésticos, Galería Expressions Home. Semmelmann agrupa los colgantes minimalistas Modern Forms de Passion Lighting como un solo accesorio.

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"Esta es nuestra obra maestra", dice la diseñadora Susan Semmelmann sobre la enorme repisa de la chimenea en la gran sala de la casa. Plan original del arquitecto: chimenea de piedra y repisa tradicional. "Salimos completamente de la caja". Semmelmann usó Dekton, un material duradero y pesado hecho de concreto y que se usa típicamente en pisos y encimeras, para la repisa de la chimenea, acentuada por acero inoxidable pulido empotrado. Ella despliega Dekton extensivamente a lo largo del primer piso de la casa como un elemento orgánico unificador, incluyendo gran parte del piso. Los tramos largos máximos de 167 pulgadas de Dekton aseguraron que no hubiera costuras en la repisa de la chimenea. Para iluminar la gran sala, Semmelmann agrupó 16 lámparas colgantes de metal y vidrio agrietado proporcionadas por Passion Lighting, socio de las tres casas de Dream Street, para crear dos grandes grupos. "Nos encanta la idea de tomar colgantes y convertirlos en un gran accesorio".

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No hay necesidad de buscar el botón glamoroso: Semmelmann lo presiona por usted. "Glamour contemporáneo", dice sobre la suite principal. "Muy ligero, muy fresco, muy maestro". Semmelman pone luces LED detrás de la cama. La habitación está impregnada de elementos orgánicos: espejos en forma de roca y piedras en marcos de cuadros y otros accesorios; estampados de animales; acero inoxidable y otros metales; y vidrio El candelabro Alora de Passion Lighting luce tubos de vidrio transparente adornados con una banda de metal para una apariencia antigua. El motivo de la madera se exhibe en los muebles y en un patrón de papel tapiz en toda la casa. La lujosa ropa de cama del maestro viene hecha a mano en la tienda de Semmelmann. "Hacemos toda nuestra ropa de cama". Y Semmelmann presenta una copia de su libro The Spirit of Living is in the Giving. "Queríamos que sintiera ese espíritu en cada habitación".

Olaf Growald

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Semmelmann incorpora elementos naturales (formas, patrones, materiales, colores, texturas) en los baños de Dream Home. Punto focal del baño principal (arriba a la derecha): bañera de hormigón ("Me enamoré de ella y dije que teníamos que tenerla"), colocada sobre un piso de baldosas en forma de espiga que corre a lo largo de la habitación y hacia la ducha y la rodea. Los tocadores para él y para ella cuentan con encimeras de cuarzo; Semmelmann extendió uno de ellos para construir un banco junto a la bañera y llevar la sensación del spa un poco más arriba.

Olaf Growald

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El uso de materiales y acabados naturales por parte de Semmelmann se acelera en el estudio: techo de madera dura teñida DuChateau; Dekton hormigón en 3-D pared mate, baldas flotantes acabado mate y brillo, aparador empotrado, suelo; croc, animal print, bronce, hairhide, colmillo, texturas metálicas en mobiliario, complementos e iluminación. Incluso avestruz en el hardware. La luz se filtra a través de grandes luces divididas que dan a la calle. "Quería darle un sentido de clase a los elementos de diseño orgánico, pero aún así hacerlo hogareño y cálido".

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Semmelmann convierte un mueble estilo panal y un ladrillo en una pared decorativa para el pub. ¿Y han vuelto las salas de prensa? Semmelmann ama este, en capas, iluminado y abierto al pub, no cerrado. Los huéspedes pueden moverse libremente entre el bar y el teatro. "No sientes que te vas de la fiesta".

Olaf Growald

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Nuestras casas de ensueño están aquí para entretener. Abra las puertas corredizas de vidrio a una fiesta interior y exterior. Pase el rato en la plataforma para broncearse debajo de la cascada de Claffey Pools, vea un juego en una de sus dos pantallas planas, haga hamburguesas a la parrilla con amigos. Muebles de Yard Art Patio & Chimenea. Todavía un poco de calor en este momento? Presiona un botón y los parasoles retráctiles caen en segundos. Y también lo hace la temperatura. ¿Demasiado fresco en invierno? Otro botón enciende los calentadores incorporados.

Olaf Growald

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El comedor formal es una de las primeras cosas que ves cuando ingresas al vestíbulo del atrio de dos pisos de Dream Home. Evitando lo típico, Semmelmann optó por una pared de espejos y un buffet empotrado incorporado a una habitación que ya estaba bañada por la luz del sol. "Simplemente da un elemento diferente a tener placas de yeso en todas partes". Pisos de madera DuChateau en el techo. Lámpara de araña de vidrio espejado Uttermost y metales mixtos, de Passion Lighting. Crocs, flores y imágenes de animales aumentan. "Hay un poco de naturaleza en cada habitación".

Olaf Growald

Constructores/Diseñadores

El constructor: Travis Franks WillowTree Custom Homes

Travis Franks tiene una perspectiva única sobre nuestra calle de ensueño 2020: como constructor de una de las tres casas de súper lujo que se ubican una al lado de la otra en un callejón sin salida al final de High Court, una calle solitaria en Oxford Place vecindario, que Franks también está desarrollando.

El sitio ha pertenecido a la familia desde que el abuelo de la esposa de Franks compró 50 acres en 1955 y administró un pequeño rancho durante años. La familia vendió 37 acres a las escuelas Carroll de Southlake para la construcción de la escuela secundaria Carroll y se quedó con 13 acres. Franks posteriormente compró el sitio, hoy, Oxford Place.

Más allá de los tres lotes de Dream Street, solo quedan por vender tres de los otros ocho de Oxford Place, todos de 1 acre, dice Franks, director ejecutivo de WillowTree Custom Homes. El mercado residencial en Southlake-Colleyville-Westlake sigue siendo ajustado, y Franks predijo a principios de la primavera que Oxford Place se vendería rápidamente. "Puedes sentir la urgencia", dice. "Ese es el tipo de llamadas telefónicas que hemos estado recibiendo".

Franks, quien se graduó de la Universidad del Norte de Texas, trabajó varios años para un constructor de viviendas del norte de Texas y luego vendió productos de plomería como representante del fabricante antes de iniciar su negocio en WillowTree con Jody Alumbaugh, un ingeniero estructural educado en Texas A&M. Alumbaugh aporta más de 12 años de experiencia en construcción y diseño y supervisa, evalúa, aprueba y coordina todos los proyectos. La pareja comenzó en remodelaciones de alto nivel antes de mudarse a una nueva construcción. WillowTree hoy está construyendo en Southlake, Westlake, Bartonville y Colleyville.

La diseñadora: Susan Semmelmann Susan Semmelmann Interiors

Susan Semmelmann no es ajena a nuestras casas de ensueño. Este es el cuarto proyecto de este tipo en el que colabora para la revista Fort Worth. Semmelmann comenzó a construir casas con su esposo, Marc. Eso evolucionó hasta convertirse en una firma de diseño que tuvo con un socio durante 18 años. Y en marzo del año pasado, Semmelmann lanzó su propia marca y firma, Susan Semmelmann Interiors.

Está en construcción en un centro de diseño de 10,000 pies cuadrados en 4372 West Vickery Blvd. en Fort Worth, que espera inaugurar en diciembre. Será el hogar del negocio de interiores de Semmelmann y su Fort Worth Design Studio, que ofrecerá una amplia gama de marcas y productos y estará abierto a otros diseñadores del área y sus clientes que ahora podrían pasar mucho tiempo en el World Trade Center de Dallas. "Mi idea es ser un activo para los diseñadores, no un competidor".

La construcción y mejora residencial ha aumentado a medida que el COVID-19 mantuvo a la gente encerrada. "Nuestro negocio se encuentra en su punto más alto en este momento. Recibimos llamadas todos los días para renovar, diseñar, amueblar, actualizar y mejorar. Ha sido excelente para adquirir clientes. La parte operativa ha sido la lucha porque estamos teniendo una gran dificultades para obtener el producto en el momento oportuno".

Una gran parte de su marca está en retribuir. Marc Semmelmann es un sobreviviente de cáncer que, como piloto de aviación general, transporta regularmente a pacientes entre el norte de Texas y Houston para que visiten el MD Anderson Cancer Center. Una de las causas favoritas de Semmelmann es Wish with Wings, que concede deseos a niños enfermos de Texas. Su lema, infundido en su diseño Dream Street: "El espíritu de vivir está en dar".

Aquí está la alineación de socios para nuestra casa de ensueño en 1105 High Court en Oxford Place de Southlake.

Constructor:

WillowTree Custom Homes willowtreetx.com

Arquitecto:

Watson Design Architects watsondesigngroup.com

Interior:

Susan Semmelmann Interiors semmelmanninteriors.com

Corredor de bienes raíces:

Tommy Pistana, Brújula thepistanagroup.com

Accesorios:

Expresiones Inicio Galería expressionshomegallery.com

Armarios, cocina:

La fuente de la cocina thekitchensource.net

Armarios, otros:

Gabinetes personalizados JIL jilcustomcabinets.com

Trabajos de explanación de hormigón:

Blythe Concreto blytheconcrete.com

Encimeras, fabricación:

Absolute Stone & Tile absolutestoneusa.com

Encimeras, material:

Levantina levantina.com

Puertas, frente exterior:

M2 Metales Puertas de Hierro m2metals.com

Paneles de yeso y textura:

Alliance Drywall sheetrocker.com

Electricista:

MPT Eléctrico 469.667.1755

Patrocinador de energía:

Atmos Energy atmosenergy.com

Vallados, madera, hierro, portones automatizados:

Hierro ornamental de Lambert lambertsornamentaliron.com

Sistemas de protección contra incendios:

Vida Segura Protección Contra Incendios 682.365.8343

Pisos, materiales de baldosas:

daltile daltile.com

Pisos, madera, mano de obra:

Superficies del norte de Texas northtexassurfaces.com

Suelos, madera, materiales:

DuChateau duchateau.com (Comuníquese con North Texas Surfaces)

Puertas de garaje/abridores:

Abrir puertas de garaje openupgaragedoors.com

Canalones:

Canales sin amor lovelessgutter.com

Herrajes, armarios:

Pierce Fine Hardware decorativo y plomería piercehardware.com

climatización:

Hawk Air Company 817.337.8089

Aislamiento:

Aislamiento de espuma New Leaf newLeafInsulation.com

Paisajismo/irrigación/grado/iluminación:

Joey Design Riego y Paisajismo 682.429.6911

Patrocinador del prestamista:

First National Bank Mortgage fnbtx.com

Luminarias e iluminación exterior:

Passion Lighting passionlighting.com

Baja tensión/AV/seguridad:

ComwareAV comwareav.com

Madera y cerchas:

DeFord Lumber Co., Ltd. defords.com

Pintar:

Benjamin Moore benjaminmoore.com

Mano de obra de pintura:

Pintura J&V jandvpainting.com

Muebles de Jardín:

Yard Art Patio y chimenea myyardart.com

Accesorios de plomería:

Expresiones Inicio Galería expressionshomegallery.com

Material y mano de obra de fontanería:

Posey Plomería poseyplumbing.net

Piscina:

Claffey Pools claffeypools.com

Mesas de billar y juegos:

Fort Worth Billiards Superstore billiardsuperstore.com

Ducha de vidrio y espejos:

Vidrio y espejo de moda fashionglass.com

Vigilancia del sitio:

SiteViewPRO siteviewpro.com

Materiales de piedra:

Creaciones de piedra de Texas texasstonecreations.com

Material de estuco y mano de obra:

MCD Estuco 972.822.3875

Sala de vinos, armarios:

Bodegas de vino Vineyard winecellars.com

Sala de vinos, techo:

Cosentino cosentino.com

Patrocinador de vinos y licores:

Licores y vinos de Bear Creek bearcreekspirits.com

Visita virtual en 3D:

metroplex360 metroplex360.com

por Scott Nishimura

30 de septiembre de 2020

12:00 A.M